목록주택담보대출 왜 상승하나요 (1)

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기준금리 인하에도 주택담보대출 금리가 내려가지 않는 이유(Feat. 기준금리, 시장금리, 조달금리)

1. 최근 한국은행이 기준금리를 0.25%를 내렸음.2. 하지만, 기준금리를 인하했음에도 불구하고 일반 가구의 개별차주들이 돈을 빌릴 때 적용되는 대표적인 금리인 주택담보대출의 금리가 내려가지 않고 있음.3. 주택담보대출의 금리는 통상 변동금리의 경우, 기준금리에 가산금리를 더하게 되어있는데, 이때 기준금리는 한국은행의 기준금리가 아니라 COFIX 등 일종의 지표를 활용함. 4. COFIX는 전국은행연합회에서 공시하는 지표로, 위와 같이 전국은행연합회 홈페이지에서 공시함.5. 매일 공시하는 것은 아니고, 일정 주기마다 공시함.6. 위는 COFIX의 흐름을 보여주는 표인데, 2024년의 경우 전반적으로 COFIX가 내려가는 추세인 것을 알 수 있음. 하지만, 현재 금융당국의 가계부채 관리지시에 따라 기준금..
경제, 금융 2024. 10. 14. 11:00
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