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1. 2022년, 2023년 가격하락이 연일 이어졌는데, 2024년 초반부터 서울 아파트 가격이 반등하기 시작함.2. 최근에는 여러 썰들을 통해서 래미안 원베일리의 국민평형(33평형)이 50억에 거래되었다는 소문이 돌음.3. 물론 이 소문의 진위가 아직 정확하게 확인 되지는 않았지만, 각종 블로그, 카페 등을 통해서 해당 소문들이 유포되고 있음.4. 문제는 이러한 소문이 터무니 없으면 사람들이 믿지 않을텐데, 요즘 서울 핵심지(강남)의 부동산 시장의 열기가 뜨거워지다보니 사람들이 조금 믿는듯함.5. 개인적으로 서울 아파트, 그 중에서도 반포, 개포를 비롯한 서울 핵심지 아파트의 가격을 분석해보고자 이 글을 작성하게 됨.6. 분석을 시작하기 전에, 유니클로와 샤넬의 예를 들어볼까 함.7. 위 표는 시점순으..

1. 서울 집값이 상승전환 국면으로 진입한 가운데, 유독 강남만 인기를 받고 있어서 관련 기사를 공유함. 2. 서울의 경우 강북은 혼조세를 보이는 반면 강남은 전체적으로 상승세를 유지함. 마포구(0.11%)·성동구(0.02%)·광진구(0.02%)는 상승했는데 중구(0.04%↓)는 신당‧중림동 위주로, 은평구(0.02%↓)는 신사·응암동 대단지 위주로 하락하는 등 지역별 혼조세를 보임. 3. 송파구(0.26%)·서초구(0.12%)·강남구(0.11%)는 주요단지 위주로 상승하며 전체적인 상승세를 유지했다. 4. 부동산원 관계자는 "장기간 지속된 전세가격 하락으로 저가인식이 나타나고 정주여건이 좋은 지역이나 선호단지 중심으로 간헐적 수요가 발생하는 등 매물·거래가격이 완만하게 상승하며 상승폭이 늘어났다"고 분..