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부동산 PF 근황(Feat. 태영건설 자금난, 건설사가 PF 위기 맞는 이유, 정확한 구조설명)

1. 부동산 PF위기설이 매달 여의도에 파다하게 퍼지고 있음. 2. 얼마전까지는 롯데건설 소문이 돌았는데, 롯데건설 소문은 조금 잠잠해지고, 이번에는 태영건설의 소문이 퍼지고 있음. 3. PF에 대해서 잘 모르는 사람들은 건설사가 PF 위기를 왜 겪는지에 대해서 의아할 수 있음. 잘 모르는 사람들 입장에서는 시공사는 공사대금을 받고, 건물을 올려주기만 하면 되는 것 아닌가라는 생각을 할 수 있는 것임. 4. 이에 대해서 설명해보자면, 기본적으로 우리나라 PF는 건설사의 신용으로 가는 경우가 많고, PF 대주단이 PF대출을 해줄 때 우량건설사의 연대보증을 요구하는 경우가 왕왕 있음. 5. 아니면, PF대출금을 조달하기 위해 발행하는 유동화증권에 시공사들이 본인의 신용을 제공하는 경우(자금보충확약, 채무인수..
경제, 금융 2023. 12. 21. 18:24
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