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금융법률등전문지식의 창구
GS건설 인천 검단 아파트 17개동 "전면 재시공" 및 주가 근황 본문
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1. GS건설이 지하 주차장 붕괴로 시름을 앓고 있는 검단 아파트를 전면 재시공하겠다는 카드를 꺼내들음.
2. 예상되는 비용은 5000억원 안팎 비용으로, 입주 지연에 대한 보상도 다 할 계획이라고 함.
3. 5일 사조위와 특별점검단의 조사 결과에 따르면, 사고의 직접적인 원인은 기둥과 슬래브(지붕층)를 연결해 강도를 높이는 역할을 하는 전단보강근(철근)이 설계 및 시공 과정에서 누락된 점이라고 함.
4. 콘크리트 강도도 부족했다. 최초 레미콘 업체에서 받았던 콘크리트 품질에는 문제가 없었지만, 실제 타설과 양생 과정을 거친 뒤 콘크리트의 강도는 기준에 못 미쳤다고 함. 지하주차장 위에 조경 공사를 하는 과정에서 토사를 많이 쌓으며, 하중이 더해진 것도 원인이 되었다고 함.
5. 현재 인천 현장 뿐만 아니라, 개포프레지던스자이, 서울역센트럴자이 등 다수의 치명적인 하자가 발견되고 있으며, 이에 대한 추가적인 조사가 이루어져야 할 것으로 보임.
6. 철근 같은 경우에는 첨단기술을 통해 얼마나 누락되었는지 확인할 수 있는데, 기입주한 아파트의 경우 그러한 검사를 할 지는 의문이 있음.
7. 설사, 확인하여 누락된 것이 밝혀지더라도, 이는 집값에 영향도 있고, 다시 철거하고 재건축 하는 데에 시간이 상당히 많이 들기 때문임.
8. GS건설의 귀추가 주목됨. 주가는 나락을 가고 있음.
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