서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 비교(Feat. 물가상승, 월세상승)

1. 최근 서울 주요대학가 원룸의 평균 월세가 공개되었음.

다방에서 제공한 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 추이

2. 위 표에서 알 수 있듯이 주요대학가의 원룸 평균 월세가 증가하고 있음을 알 수 있음.

3. 이는 고급 오피스텔 등은 포함하지 않은 것인데도, 그 상승세가 무서움.

4. 전 세계적으로 인플레이션이 문제인데, 각종 식료품 가격 뿐만 아니라 주거비용인 월세 비용 등도 오르고 있는 것임.

5. 상승률과 그 총액에서 가장 선두를 달리고 있는 것은 연세대학교로, 연세대학교 서쪽 근처 원룸들 평균 시세가 많이 오른 것으로 보임.

6. 대출금리가 오르면서 원룸의 주인들이 대출이자를 납부하기 위해서 해당 금액을 임차인인 학생들에게 전가하고 있는 것으로 보임. 이게 나쁜 게 아니라 어떻게 보면 당연한 과정임. 경제학에서 조세의 전가라는 것이 있는데, 재화를 공급하면서 세금을 납부해야 하는 자가 재화를 소비하는 소비자에게 전가하게 된다는 것임. 늘어난 세금 전부를 전가할 수는 없지만, 상당부분 전가하게 되는 것임.

7. 금리, 세금 등이 오를수록 원룸 등의 월세가 오를 수 밖에 없는 것임.